324.000  +3,57% inkl. 19%

Selfkant

Wunderbares Bauernhofanwesen mit großzügigem Grundstück, das zum Träumen und Verweilen einlädt

Dieser schöne alte landwirtschaftliche Hof, liegt in Saeffelen (Selfkant) an der Niederländischen Grenze in NRW. Es ist das ideale Objekt, um sich den Traum eines großen Bauernhofes zu erfüllen. Die große Reithalle, mit angrenzenden Stallungen für Pferde sowie der kleine Hühnerstall bieten die perfekte Möglichkeit zusammen mit vielen Tieren auf dem Hof zu leben. Der angrenzende Bungalow bietet genügend Platz, um ein gemütliches Leben auf dem Bauernhof zu führen.

Optional kann man – neben der originären Grundstücksfläche von ca. 20.000 qm – auch gegenüberliegende Flächen mit einer Größe von knapp 47.000 qm erwerben. Es stünde somit eine Gesamtfläche von knapp 66.000 qm zum Ankauf; sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Dem neuen Eigentümer bietet sich eine zusammenhängende Grundstücksfläche mit Aufbauten, in welchen unbegrenzte architektonische Möglichkeiten und Potentiale inne wohnen.

Art des Objektes:

Große landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohnhaus. Darüber hinaus, verfügt das Grundstück über eine Reithalle mit angrenzenden Pferdestallungen sowie einen kleinen Hühnerstall

Wohnhaus
Unterart: freistehendes Einfamilienhaus
Typ: Bungalow, voll unterkellert
Geschosse: 1
Dach: flach geneigtes Dach
Baujahr: ca. 1963 | Modernisierung: ca. 1982

Landwirtschaftliches Gebäude:
Unterart: Reithalle, Stallgebäude
Typ: Reithalle, Stall, Remise; nicht unterkellert
Geschosse: 1 mit Empore in der Reithalle
Dach: Satteldach (Well-Eternit-Platten)
Baujahr: ca. 1963

Nebengebäude
Hühnerstall, Garage:Fachwerk mit massiver Rückwand, unverputzt, mit Flachdach, 2-flügeliges Holztor

Außenanlagen
Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Zuwegung
Zufahrt:links plattiert, rechts teilws. Wiese, teilws. geteert
Gartenanlage: überwiegend Wiese
Bewuchs:einige Bäume im Vorgarten
Einfriedung: Zäune, zur Straße niedrige Mauer mit Eisengeländer, Jägerzaun
Sonstiges: Wiesen- und Weideland

Details

Adresse : Dieckerweg 21 Selfkant
Preis : 324.000  +3,57% inkl. 19%
Typ : Bauernhof
Zweck : Kaufen
Status : Erhältlich
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 1
Zimmer : 5
Wohnfläche : 90 m2
Nutzfläche : 700 m2
Grundstückgröße : 19834 m2
PLZ : 52538
Stadt : Selfkant

Energie

Heizungsart : Zentralheizung
Wesentliche Energieträger : Öl
Einbaujahr : 2008
Art des Energieausweises : Energiebedarfsausweis
Erstellt am : 2016-06-27
Gültig bis : 2026-06-26
Energie­effizienz­klasse : H
Endenergiebedarf KWh/(m²*a) : 407

Bau

Baujahr : 1963
Bauweise : Massivbauweise
Objektzustand : Renovierungsbedürftig
Dach : Satteldach
Dach Bemerkungen : Dachboden, nicht ausgebaut, nicht nutzbar
Fenster : Kunststofffenster
Fenster : Aluminiumfenster

Karte