Hückelhoven (Altmyhl)

Verkauft | Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem, weitläufigem Garten

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage im Ortsteil Altmyhl. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus, welches – trotz Sanierungsstaus – viel Potenzial bietet. Vorteil ist u.a. das große Grundstück mit herrlichem Blick auf die Ratheimer Halde.

Lage

Die Stadt Hückelhoven liegt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen; das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Hückelhoven. Weitere Städte in der näheren Umgebung sind Wegberg, Hückelhoven, Heinsberg, Mönchengladbach, Aachen, Roermond(NL) und Venlo (NL). Im Umkreis von ca. 150 Kilometern liegen Zentren wie Düsseldorf (ca. 60km entfernt), Köln(ca. 80km entfernt), Lüttich, Brüssel und Eindhoven. Die Bevölkerungszahl in Hückelhoven (gesamt) beträgt derzeit ca. 39.000. Sehr gute allgemeine Infrastruktur im gesamten Umland.

Die Autobahnen A 44, A 46, und A 61 in Richtung Mönchengladbach, Venlo, Aachen, Düsseldorf, Köln und Roermond sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Vereine, Golf, Tennis, Fußball, Turnen, Schwimmen, Reiten, Theater, Musik, Karnevalsvereine, Pfadfinderschaften, Gesang, Senioren, u.v.m. sind im gesamten Stadtgebiet von Hückelhoven und Umgebung vorhanden. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort und in Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Roermond/NL, Düsseldorf, Venlo/NL, Sittard/NL, Echt/NL, Maaseik/B gegeben.
Ausgezeichnete ärztliche Versorgung besteht im Stadtgebiet und im Umland. Kliniken und Krankenhäuser sind in Erkelenz, Heinsberg, Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Köln gut erreichbar.

Hückelhoven zeichnet sich als eine moderne sowie attraktive Stadt aus und stellt eine begehrte sowie familienfreundliche Wohnlage dar, die durch die gute Autobahnverbindung nach Düsseldorf und Köln sowie durch die ausgezeichnete Bahnverbindung nach Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln untermauert wird.

Details

Typ : Einfamilienhaus
Zweck : Kaufen
Status : VERKAUFT!
Badezimmer : 1
Zimmer : 7
Wohnfläche : 140,22 m2
Nutzfläche : 15,9 m2
Grundstückgröße : 1293 m2
PLZ : 41836
Stadt : Hückelhoven

Energie

Heizungsart : Einzelofen
Wesentliche Energieträger : Kohle
Einbaujahr : 2002
Art des Energieausweises : Energiebedarfsausweis
Erstellt am : 2019-02-27
Gültig bis : 2029-02-26
Energie­effizienz­klasse : H
Endenergiebedarf KWh/(m²*a) : 400,5

Bau

Etagenanzahl : 2
Baujahr : 1880
Bauweise : Massivbauweise
Objektzustand : Renovierungsbedürftig
Dach : Satteldach
Fenster : Kunststofffenster
Fußböden : Fliesen, Laminat, Teppich

Hinweise

1 : Die exakte Adresse der Wohnanlage erhalten Sie bei uns auf Anfrage. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Büro selbstverständlich zur Verfügung. Die Eigentümerseite bittet ausdrücklich davon Abstand zu nehmen, eigenmächtige und unangemeldete Außenbesichtigungen durchzuführen.
2 : Wir verweisen ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die wir für Sie ebenfalls als Download bereitstellen. Darüber hinaus machen wir darauf aufmerksam, dass wir Anfragen von Interessenten ausschließlich bearbeiten können, sofern deren Kontaktdaten vollständig angegeben werden.
3 : Gewährleistungsausschluss: Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Der Maklervertrag zwischen Ihnen und unserem Hause kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Ausstattung

PKW-Garage
Rollladen

Karte